С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирных домов. Это предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 года № 92, сообщает служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
Теперь оплата коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, израсходованное сверх нормы, будет распределена между потребителями. Отметим, раньше в таком случае жильцы оплачивали коммунальные ресурсы по нормативу, плата за фактическую разницу ложилась на управляющие компании.
Под коммунальными ресурсами, которые пошли на содержание общедомового имущества, понимают расходы на освещение мест общего пользования в многоквартирных домах и придомовой территории, это подъезды, лестничные клетки, подвалы, чердаки; расходы на мытье полов на лестничных площадках, полив палисадников; энергия, которую потребляют лифты, домофоны и т. д.
Перерасчет будет выполняться ежегодно в течение 1-го квартала года, следующего за расчетным. В то же время если коммунальные расходы на содержание общедомового имущества окажутся ниже, чем индивидуальное потребление в квартирах, то плата не будет начисляться, а в следующем расчетном периоде уменьшится.
– Собственникам квартир важно вовремя передавать показания индивидуальных приборов учета, от этого напрямую зависит объем коммунальных ресурсов, затраченных на общее содержание имущества, – пояснила Елена Рабцевич, временно замещающая должность службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
Также важно проводить в доме энергосберегающие мероприятия, не допускать несанкционированного подключения к сетям электро- и водоснабжения, вовремя проводить текущий и капитальный ремонты для минимизации потерь.